Hulstkampgebouw Rotterdam


nieuwbouw

Maaskade
Het gat aan de wal. Als ik dat tegen mijn man zeg, weet hij precies wat ik bedoel. En dat is best bijzonder. Want we bevaren al jaren de binnenwateren van Europa en het is maar zelden dat hij kan genieten van het landschap en al het andere moois dat we passeren. Het is voor mij altijd een cadeautje als we de Maas afvaren en Rotterdam binnenkomen. De stad waar ik ben geboren, op het enige eiland van de stad. Het gat aan de wal was altijd, kijkend vanaf de Nieuwe Maas, de leegte naast het Hulstkampgebouw.

Was. Want in dat rare niets is een gebouw verrezen dat in alles mijn Rotterdam is. In zijn contouren en details ademt het de romantiek van de oude stad, het had er al 100 jaar kunnen staan. Tegelijkertijd voel je ook dat het nieuw en modern is. En dat zit niet in de weg, het klopt gewoon. Het maakt me ook nieuwsgierig; hoe zien wij eruit vanaf de bovenste verdieping?

  • V8 architects_Hulstkamp gevel_S
  • V8 architects_Hulstkamp Maaskade_ raamdetail_S
  • V8 architects_Hulstkamp Maaskade_S


Rijksmonument

Aan de Maaskade 125-127, op het Noordereiland in Rotterdam, staat het Hulstkampgebouw, een Rijksmonument. Het neorenaissance pand dateert uit 1890 en is door de Rotterdamse architect J.P. Stok ontworpen als huisvesting voor de margarine- en kaasfabriek van de firma J. Laming & Zonen. In 1919 betrok likeurstokerij en distilleerderij Hulstkamp & Zoon & Molijn gebouw en zou daar tot 1978 blijven.

Nieuwbouw luxe appartementen en expat studio’s
Op en rondom de laagbouw extensie naast het hoofdgebouw worden 4 luxe appartementen en 24 expat studio’s ontwikkeld. Een gevoelig project, op een gevoelige locatie. De Maaskade is een beschermd stadsgezicht, het Hulstkampgebouw is een Rijksmonument. De luxe appartementen aan de Maaskade zijn modern ontworpen binnen de stijlkaders van de omliggende gebouwen. De expat studio’s aan de achterzijde hebben zijn strak, industrieel vormgegeven, passend bij de omgeving.

  • V8 architects_Burgemeester Hofmanstraat entree_S
  • V8 architects_Burgemeester Hofmanstraat_S

Projectdata
opdracht: 4 luxe appartementen en 24 expat-studio’s naast en achter het Rijksmonument ‘het Hulstkampgebouw’.
opdrachtgever: Thon Hotels
architect: V8 architects
Adviseur constructie: Pieters Bouwtechniek
Adviseur installatie: L.B.P.
Adviseur akoestiek en bouwfysica: L.B.P.
Adviseur brandveiligheid: L.B.P.
programma: appartementen en studio’s
oppervlakte: 4.000 m2
ontwerp: 2009
oplevering: gepland 2019